Οικόπεδο 1.000 τ.μ. στη Γαλήνη Λάρισας – Άρτιο, οικοδομήσιμο, με δόμηση 400 τ.μ. και έτοιμο προς μεταβίβαση.
Στον οικιστικό ιστό της Γαλήνης ( Δημοτική Κοινότητα Πλατυκάμπου ) σε πολύ μικρή απόσταση από την πόλη της Λάρισας, διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ.
Πρόκειται για μια απόλυτα επίπεδη έκταση σε ήσυχη γειτονιά.
Ανάλυση Δυνατοτήτων & Χρήσης:
Το οικόπεδο προσφέρει δικαίωμα δόμησης που φτάνει τα 400 τ.μ. γεγονός που το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας με μεγάλο κήπο ή μιας διπλοκατοικίας.
Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διευκολύνει την πρόσβαση των τεχνικών συνεργείων και ελαχιστοποιεί το κόστος εκσκαφών και θεμελίωσης σε σχέση με κεκλιμένα οικόπεδα.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:
Μεγάλη Δυνατότητα Δόμησης: Δικαίωμα ανέγερσης κτιρίου έως 400 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ελευθερία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
Πολεοδομική Ασφάλεια:
Το οικόπεδο είναι πλήρως ελεγμένο και καθαρό.
Δεν διέρχεται από αυτό αγωγός φυσικού αερίου, δεν υπάρχει ρέμα σε απόσταση μικρότερη των 20 μ. και δεν υφίστανται όμορα διατηρητέα κτίρια.
Μηδενικά Κρυφά Έξοδα:
Το ακίνητο είναι πλήρως απαλλαγμένο από υποχρεώσεις εισφοράς σε γη και χρήμα.
Ταχύτητα και Διαφάνεια στη Μεταβίβαση:
Συνοδεύεται από πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο κρατικό σύστημα ( ΕΓΣΑ '87 ) με ημερομηνία Νοέμβριος 2024.
Είναι ενταγμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο ( ΚΑΕΚ Α' Ανάρτησης ) εξασφαλίζοντας μια απλή, γρήγορη και νομικά θωρακισμένη διαδικασία αγοραπωλησίας.
Καθαροί Τίτλοι:
Υπάρχει πλήρες και καθαρό ιστορικό τίτλων ιδιοκτησίας.
Τοποθεσία:
Βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στη Γαλήνη, προσφέροντας την ηρεμία και άμεση οδική σύνδεση με το την Λάρισα.
Κωδικός Ακινήτου: 208-138 | Τιμή: 21.000 €
Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;
Υπεύθυνος Συνεργάτης: Χρήστος Κούσης
Email: christos.kousis@realflex.gr
Μεσιτικό Γραφείο: REALFLEX
Ηρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223
Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6947 806 430
Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.gr
Γνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;
Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!
