ZU VERKAUFEN (Exklusiv) | Boutique-Hotel-Investition – Schlüsselfertig, Pieria, Griechenland

Beschreibung

ZU VERKAUFEN (Exklusiv) | Boutique-Hotel-Investition – Schlüsselfertig, Pieria, Griechenland

Eine hervorragende Gelegenheit, eine voll funktionsfähige touristische Unterkunft nur 120 Meter vom Strand entfernt in der begehrten Gegend von Paralia Panteleimonas zu erwerben.

Dieses schlüsselfertige Investmentobjekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über eine etablierte Kundschaft und bietet sofortige Einnahmemöglichkeiten ab dem ersten Tag.

Objektübersicht

Gebäudegröße: 200 m²
Grundstück: 2.000 m²
Baujahr: 1986, vollständig renoviert 2010
Stockwerke: Erdgeschoss und erster Stock

Zimmer

8 voll ausgestattete Zimmer, ca. 25 m² pro Zimmer
Eigenes Bad
Separater Küchenbereich
Klimaanlage
Privater Balkon
Zusätzlich: 55 m² große Eigentümerwohnung mit Kamin, ideal für Wohnzwecke oder Premium-Vermietung
Dachgeschoss: 65 m², legal eingerichtet, teilweise unvollendet – bietet Erweiterungsmöglichkeiten wie zusätzliche Zimmer, Personalunterkünfte oder Wellness-Bereich

Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche

Frühstücks- / Speiseraum: 65 m², ideal für Frühstücksservice oder Snack-Bar
Rezeption / Empfangsbereich
Gestaltete Gärten vorne und hinten
Grüne Erholungsbereiche
Kinderspielplatz, ideal für Familienurlaub

Lage & Vorteile

Strategische Lage: Ruhe und gleichzeitig unmittelbarer Zugang zu wichtigen Zielen

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

Burg Platamon – 1 km
Alt-Panteleimonas – 10 km
Leptokarya – 8 km
Litohoro – 20 km
Olymp – 30 km

Nahe Städte & Verkehrsanbindung:

Katerini – 35 km (~30 Minuten)
Larisa – 55 km (~45 Minuten)
Thessaloniki – 100 km (~1 Stunde 10 Minuten)
Athen – 405 km (~4 Stunden 10 Minuten)

Flughäfen & Häfen:

Flughafen Thessaloniki „Makedonia“ – 115 km (~1 Stunde 20 Minuten)
Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ – 450 km (~4 Stunden 45 Minuten)
Hafen Thessaloniki – 105 km
Hafen Piräus – 440 km

???? Direkter Zugang zur Autobahn A1 (Thessaloniki–Athen), ideal für Investoren, die eine schnelle Verbindung zu Großstädten und touristischen Hotspots suchen.

Hauptmerkmale der Investition

Voll möbliert und ausgestattet – sofort betriebsbereit
Etabliertes Unternehmen mit wiederkehrender Kundschaft
Einkommensgenerierende Immobilie ab dem ersten Tag
Möglichkeit zur Markenbildung als Boutique-Hotel
Potenzial zur Wertsteigerung durch weitere Entwicklungen (Dachgeschoss, Gastronomie, Markenaufwertung)

Rechtlicher Status

Vollständig legalisierte Immobilie
Frei von Belastungen, Schulden oder rechtlichen Hindernissen

Warum diese Investition besonders ist

Top-Strandlage mit hoher touristischer Nachfrage
Schlüsselfertiges Unternehmen mit nachweislicher Rendite
Direkter Zugang zu traditionellen Dörfern, historischen Stätten und dem Olymp
Ideal für Investoren, die stabile Renditen und touristische Entwicklung suchen